INVESTIMENTO MOBILIADO EM MANAÍRA – A 800 METROS DO MAR E PRÓXIMO AO SHOPPING Localização estratégica no bairro Manaíra, um dos mais valorizados de João Pessoa. Flat pronto para uso, ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata com locação por temporada ou moradia corporativa. Detalhes do imóvel: • 30 metros quadrados • 1 quarto • 1 banheiro • Totalmente mobiliado • Condomínio fechado com elevador Estrutura de lazer e comodidade: • Piscina • Academia • Espaço gourmet • Churrasqueira • Jardim planejado Projeção de Rendimento (R.O.I.): • Diária média: R$ 240,00 • Ocupação estimada: 70% • Faturamento bruto mensal: R$ 5.040,00 • Custos estimados (condomínio + IPTU): R$ 900,00 • R.O.I. estimado: 0,8% ao mês | 9,6% ao ano Perfil de investidor indicado: • Investidores de perfil moderado a arrojado • Interessados em ativos compactos, com alta liquidez e demanda constante • Público que busca renda passiva com baixa vacância e valorização contínua Imóvel com excelente custo-benefício, localizado em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Pronto para gerar retorno imediato. Fale comigo e receba a apresentação completa com simulação personalizada. Samuel Elírio | CRECI 12666 Especialista em ativos compactos e flats para rendimento em João Pessoa.